Beleihungsauslauf-Rechner (LTV)
Beleihungsauslauf-Rechner: Darlehen in Prozent des Immobilienwerts und das nötige Eigenkapital.
LTV = LV
So benutzt du den Rechner
- Wähle unter „Berechnen“ die gesuchte Größe.
- Gib die bekannten Werte ein und wähle ihre Einheiten – jede Kombination funktioniert.
- Das Ergebnis erscheint sofort. Unter „Rechenweg anzeigen“ siehst du das Einsetzen.
Beleihungsauslauf = Darlehensbetrag ÷ Immobilienwert. Je niedriger, desto geringer das Risiko der Bank und desto besser meist der Zins.
Bis etwa 60 % gelten in Deutschland oft die günstigsten Konditionen; über 80 % wird es deutlich teurer.
Unverbindliche Schätzung, keine Finanzberatung.
Formel
LTV = LV
| Symbol | Größe | Einheiten |
|---|---|---|
| L | Darlehensbetrag | $, €, £ |
| V | Immobilienwert | $, €, £ |
| LTV | Beleihungsauslauf | %, × |
Rechenbeispiel
Gegeben: L = 240.000,00 € · V = 300.000,00 €
LTV = LV
Ergebnis: LTV = 80 %
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Beleihungsauslauf bei 240 000 € Darlehen und 300 000 € Wert?
240 000 ÷ 300 000 = 80 %, mit 60 000 € Eigenkapital.