Mietrendite-Rechner
Mietrendite-Rechner: Bruttomietrendite einer Immobilie aus Monatsmiete und Kaufpreis sowie der Kaufpreisfaktor.
y = 12 · RP
So benutzt du den Rechner
- Wähle unter „Berechnen“ die gesuchte Größe.
- Gib die bekannten Werte ein und wähle ihre Einheiten – jede Kombination funktioniert.
- Das Ergebnis erscheint sofort. Unter „Rechenweg anzeigen“ siehst du das Einsetzen.
Bruttomietrendite = 12 × Monatsmiete ÷ Kaufpreis. Nebenkosten, Instandhaltung und Leerstand sind nicht enthalten und senken die Nettorendite meist um 1–2 Punkte.
Der Kaufpreisfaktor zeigt, wie viele Jahresmieten dem Kaufpreis entsprechen.
Unverbindliche Schätzung, keine Finanzberatung.
Formel
y = 12 · RP
| Symbol | Größe | Einheiten |
|---|---|---|
| R | Monatsmiete (kalt) | $, €, £ |
| P | Kaufpreis | $, €, £ |
| y | Bruttomietrendite | %, × |
Rechenbeispiel
Gegeben: R = 900,00 € · P = 180.000,00 €
y = 12 · RP
Ergebnis: y = 6 %
Häufige Fragen
Welche Rendite bringt eine Wohnung für 180 000 € bei 900 € Monatsmiete?
12 × 900 ÷ 180 000 = 6 % brutto.