Calculadora de cuánta casa puedo comprar

Calculadora de cuánta casa puedo comprar: precio de vivienda asequible según ingresos, ahorros, tipo de interés y la parte de ingresos para la hipoteca.

Cómo usar esta calculadora

Elige en «Calcular» la magnitud que quieres obtener.
Escribe los datos conocidos y elige sus unidades: cualquier combinación funciona.
El resultado se actualiza mientras escribes. Abre «Ver los pasos» para ver la sustitución.

En España se recomienda que la cuota no supere el 30–35 % de los ingresos. No incluye impuestos ni gastos de compra (≈ 10–12 % en España), así que deja margen.

Estimación orientativa; no es asesoramiento financiero. Las cifras de tu banco pueden variar.

Fórmula

H = D + q · I / 12m(r, n)

Símbolo	Magnitud	Unidades
I	Ingresos brutos anuales	$, €, £
q	Parte de los ingresos para la hipoteca (máx. 30–35 %)	%, ×
D	Ahorros de entrada	$, €, £
i	Tipo de interés	%, ×
t	Plazo	años, meses
H	Precio de vivienda asequible	$, €, £

Constantes utilizadas: m = cuota mensual por cada 1 prestado

Ejemplo resuelto

Datos: I = 90.000,00 € · q = 28 % · D = 40.000,00 € · i = 6,5 % · t = 30 años

H = D + q I / 12m

Resultado: H = 372.242,72 €

Precio de vivienda asequible según ingresos brutos anuales

I · Ingresos brutos anuales	H · Precio de vivienda asequible
45.000,00 €	206.121,36 €
67.500,00 €	289.182,04 €
81.000,00 €	339.018,45 €
90.000,00 €	372.242,72 €
99.000,00 €	405.466,99 €
112.500,00 €	455.303,40 €
135.000,00 €	538.364,08 €
180.000,00 €	704.485,44 €

El resto de datos, como en el ejemplo resuelto.

Preguntas frecuentes

¿Con 40 000 € de ingresos, 30 % de cuota, 50 000 € de entrada, 3 % a 30 años?

Unos 287 000 €.

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Última actualización: 7 de noviembre de 2026 · Informar de un error