Wie viel Haus kann ich mir leisten? Rechner

Wie viel Haus kann ich mir leisten? Rechner für den leistbaren Kaufpreis aus Einkommen, Eigenkapital, Zins und Anteil der Rate am Einkommen.

So benutzt du den Rechner

Wähle unter „Berechnen“ die gesuchte Größe.
Gib die bekannten Werte ein und wähle ihre Einheiten – jede Kombination funktioniert.
Das Ergebnis erscheint sofort. Unter „Rechenweg anzeigen“ siehst du das Einsetzen.

Als Faustregel sollte die Rate höchstens 30–35 % des Nettoeinkommens betragen. Kaufnebenkosten (≈ 10 %) sind nicht enthalten.

Nur zur Orientierung, keine Finanzberatung. Die Zahlen deiner Bank können abweichen.

H = D + q · I / 12m(r, n)

Symbol	Größe	Einheiten
I	Bruttojahreseinkommen	$, €, £
q	Anteil des Einkommens für die Rate (max. 30–35 %)	%, ×
D	Eigenkapital	$, €, £
i	Sollzins	%, ×
t	Laufzeit	Jahre, Monate
H	Leistbarer Kaufpreis	$, €, £

Verwendete Konstanten: m = Monatsrate je 1 Kredit

Gegeben: I = 90.000,00 € · q = 28 % · D = 40.000,00 € · i = 6,5 % · t = 30 Jahre

H = D + q I / 12m

Ergebnis: H = 372.242,72 €

Übrige Werte wie im Rechenbeispiel.

Einkommen 60.000 €, 30 %, 80.000 € Eigenkapital, 3,5 %, 30 Jahre?

Etwa 414.000 €.